房屋转租做什么科目
房屋转租做“其他业务收入”科目。详细解释如下： 房屋转租与会计科目的关联：房屋转租指的是将已租用的房屋再租给第三方，从中获取租金的行为。在会计上，这种收入应当被记录为企业的收入来源之一。
转租行为一般计入其他业务支出或收入科目。详细解释如下：转租与会计科目的关联 转租是指租赁者将之前租用的资产或场地再次租赁给第三方，从中获取一定的收益。在会计记账中，这种行为通常被视作一种业务活动，需要通过特定的会计科目进行记录。
转租费计入会计科目为其他业务收入。详细解释如下：转租费是指将已经租用的资产或房屋再次出租给第三方所产生的收入。从会计角度来看，这笔收入并不属于企业主要的经营活动收入，而是属于其他类型的业务所带来的收入。因此，转租费应当被记录在其他业务收入这一科目中。
公司从他处租入设备再转租出去的会计分录
租入固定资产：借：其他业务成本/长期待摊费用等 贷：银行存款等 出租出去：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）接受转租的：借：管理费用等科目 贷：银行存款 什么是其他业务成本？其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。
通常而言，租借设备后进行再出租并不必然触犯法律，然而必须遵循特定规范。首先，租借设备时倘若原租赁协议明确规定禁转租，便视为违规违约行为。次之，再出租行为不能侵害原出租方的合法权益，且租金定价应公证合理。此外，若所转租设备属于特殊行业或受严格监管，还须保证拥有相应资质与许可证。
你是等于把租入的房屋（办公楼）又转租出去，按照营业税征收 暂行条例的规定，你把租入的房屋又转租出去，按其租金收入要缴纳营业税的。如果对方不要发票，你就不开，做直接冲减租入的租金处理，这是不行的，如果税务稽查发现，要视为偷税处理。
交。在《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条的规定，增值税一般纳税人租赁收入应按营业税税率征收增值税，具体税率为3%或6%，所以一般纳税人租入设备后转租出去要交税。
政府租用的土地再转租的资金怎么入账?
根据合同约定入账就可以了，二次租赁按二次合同入账，单独计算单独入账，如果你是第三方，最终收款是第一方，可以三方协议执行。
首先，在租入土地的账户上，应录入土地的租入费用，根据租赁合同，在土地使用权投入账户上，录入土地使用权价值，并在土地减值损失账户上，录入土地减值损失账。其次当租出土地时，土地的使用权投入账户上，应录入土地的使用权费用，在租金收入账户上，录入租出土地的租金收入。
对于以以经营租赁方式租入的土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产。取得以经营租赁方式租入的土地使用权，将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益。
此外，这种土地流转模式也为农村地区的经济发展提供了动力。通过土地流转，农民可以获得稳定的收入，村集体也可以通过出租土地获得收益，这些资金可以用于改善农村基础设施、发展农业生产和其他公共事业。
房地产企业将开发产品对外出租,如何入账?
房地产企业将开发产品对外出租，其会计和税务处理有着明确的规定。首先，从税务角度看，根据《企业所得税法》，出租收入需并入转让财产收入，资产的净值和转让费用可以作为税前扣除项目。如果资产报废或毁损，需按照固定资产或无形资产的相应规定处理。
税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。同时，按照《企业所得税法》第十六条的规定，该项资产的净值和转让费用，可以在计算应纳税所得额时扣除。投资性房地产的报废、毁损，按照固定资产、无形资产的相关规定处理。
一般情况下，房地产企业出租和出借的商品房是为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而有之。《企业会计准则第3号》将该类房产定义为投资性房地产，并规定能够单独计量和出售。对自用的商品房，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，作为存货处理，对出租和出借的商品房作为投资性房地产处理。
