拆迁注意哪些问题
1、拆迁时需要注意以下问题：确认拆迁主导方的合法性：在拆迁过程中，首先要确认拆迁主导方是否持有适当的拆迁许可证书及审批手续，这是保障拆迁合法性的基础。避免擅自改变房屋结构：在得知拆迁消息后，不要擅自改变房屋结构或进行大规模装修，以免违反法律法规，且这些改变在拆迁评估时往往不会被计入补偿范围。
2、周边居住者的风水禁忌：房屋拆迁时，住在旁边的人没有特别的风水禁忌。 拆正房的风水问题：如果五间正房从最东边拆一间，要根据具体情况判断，如果五间房同等大小拆一间无碍大局，但如果中间一间宽为主间，拆了东第一间则可能影响风水，需要特别注意。
3、在企业拆迁过程中，企业面临着诸多复杂的问题和风险。以下是企业在拆迁过程中需要特别注意的三大风险：停产停业损失被克扣的风险 停产停业损失是企业拆迁安置补偿中的重要组成部分。
如何保护鸽棚不被强拆?自家楼顶搭建鸽舍是否违法
1、从法律角度看，居民楼养鸽子本身并不违法，但如果养鸽行为影响他人休息，可先协调，无法解决时可报警，其属于生活噪声污染，是城市管理执法范畴。楼顶养鸽子违反《城市市容和环境卫生管理条例》，占用公共楼顶属侵权行为，可向居委投诉或向法院起诉。
2、禁止在居民楼顶或阳台向外延伸搭建鸽舍，也不能在居民楼公共区域（如楼顶、阳台）搭建违规鸽棚。禁止在二环路主路、长安街部分路段等重点区域饲养或放飞信鸽，具体以道路交通标志为准。
3、法律分析：受法律保护。有的地方有信鸽协会。居民饲养信鸽应当符合体育管理部门的有关规定，具备相应的条件，并采取措施防止影响周围市容和环境卫生。
4、有养鸽子证的棚屋在违规搭建的情况下能拆。分析说明：合规性判断：虽然养鸽人持有信鸽协会的证书，但这并不意味着鸽棚的搭建可以随意进行。鸽棚的搭建必须遵守相关法律法规，如《中华人民共和国城乡规划法》等，确保不侵犯他人权益，不影响城市规划和公共安全。
5、小区楼顶属于公共场所，不能被个别人占有并且养鸽子扰民。所以这种情况是违法的。案情回顾 海淀区万寿路街道综合行政执法队和拆违专班工作人员一同将建在翠微北里小区9号楼楼顶的鸽子棚有序拆除。居民拍手叫好。
城管在什么情况下可以不用下强制拆除通知强拆
城管在一般情况下不可以不下强制拆除通知就进行强拆，但正在搭建的违章建筑可能属于例外情况。一般情况下的法律程序 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，城管在进行强制拆除前，需要遵循一系列法律程序。这包括事先催告、听取陈述和申辩、作出强制执行决定，并在作出裁决后送达拆迁当事人。
当城管部门没有下达责令拆除通知书就对其进行强拆，这种行为是违法的，被拆迁方可以要求城管部门对强拆造成的损失进行赔偿。另外，就算下达了通知书，强拆行为也是违法的，因为这只是通知书，责令拆除的通知书，是要求被拆迁方在这个法定期限内将违章建筑进行拆除。
首先，城管不通知就强拆容易引起社会不稳定。因为在强拆前，居民并没有时间准备，如果城管在强拆时出现了冲突，就容易引起民众的不满和抵制，影响政府的形象和稳定。其次，城管不通知就强拆会引起违法行为的扩大。
城管在执行公务时，必须遵守法律法规，不能随意侵犯公民的住宅权。在没有合法依据和必要程序的情况下，城管无权强行进入你的住宅。不能直接强拆：如果城管认为你的建筑物属于违建，他们需要先进行劝说和告知，要求你自行拆除。
根据我国法律规定，城市管理执法部门即城管并没有权利进入业主家中强拆违建或非法建筑。城管部门只有在根据法定程序取得相关行政部门批准后，才能对违章建筑等违法行为进行责令停建、拆除等行为。
城管在符合法定程序的情况下会强拆违建。根据相关法律法规，城管作为城市管理的执法部门，在得到县级以上地方人民政府的责成后，有权对违章建筑进行强制拆除。
遭遇强拆需保留哪些证据?房子被强拆如何保全时间证据
在警方出警来之前，可以在保护自己人身安全的情况下，对强拆现场进行摄影摄像取证。如果被拆迁人够聪明的话，在得知可能会被强拆之前，可以在周围或者房屋内安置监控设备，或者事先与附近的邻居商量，让他们帮着录像和拍摄。对于这些拍摄的证据，被拆迁人要进行保存并且备份。
收集违法拆迁证据： 注意对房子和屋内财物进行拍照、录像等，以收集相关违法拆迁证据。在遭遇抢夺手机等意图毁灭证据的情况时，要尽力保全证据，并确保自身安全。 申请信息公开： 通过申请信息公开，可以收集征收方在程序操作中的违法点，为后续的维权行动提供有力证据。
没有房产证被强拆，要第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。
如违法强拆造成人员伤亡的，可能构成故意伤害罪。在追究法律责任的过程中，被拆迁人应当注意： 在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 注意收集相关违法拆迁证据，对房子和屋内财物进行拍照、录像等。 在尽量保全证据的同时要保障好自己的人身安全。
别人多次强拆我家围墙怎么办?村委会强拆我的围墙如何投诉
1、如果别人多次强拆你家围墙，你可以采取以下措施：报警：强拆是一种违法行为，你可以向当地公安机关报案，让其进行立案调查。维权：在报警的同时，你也可以聘请律师进行维权，通过法律途径解决问题。请求调解：如果情况不是特别严重，你可以向当地政府或物业管理部门请求调解，寻求解决方案。
2、协商解决：尝试与邻居沟通，了解其强拆围墙的原因，要求其停止侵害行为，并对已造成的损失进行赔偿。通过友好协商，达成双方都能接受的解决方案，这样可以避免矛盾进一步激化。保留证据：若协商不成，应及时收集和保留相关证据。
3、申请行政复议或提起行政诉讼：如果与相关部门沟通无果，可以向上级政府部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。一般情况下，农村围墙是否需要报建要根据当地的相关规定来确定，若当地有明确报建审批要求，应按规定办理手续。
